apartamentos para alugar em Valinhos
Além de saber quais requisitos e documentos serão exigidos de você na hora de
alugar, é importante que você saiba quais serão seus direitos e obrigações como
inquilino. Guarde estes pontos como seu colete salva-vidas caso tenha
problemas com seu aluguel a qualquer momento:
Quais são os seus direitos como inquilino? Tem sempre o direito de ver
antecipadamente o imóvel que pretende arrendar (normalmente com visita
guiada pelo proprietário ou pela imobiliária que o arrenda); negociar a duração
do contrato; exigir que o imóvel esteja em perfeitas condições (o proprietário
deve consertar o que estiver danificado desde que seja devido ao uso normal da
casa).
Quais são as suas obrigações como inquilino? Você tem que pagar o depósito
inicial e todos os pagamentos mensais. Terá também de se encarregar do
pagamento dos serviços (água, luz, internet, etc.). Finalmente, lembre-se que
você não pode sublocar o apartamento sem o consentimento do proprietário.
O proprietário pode alugar um apartamento sem móveis? Pode fazê-lo desde
que o tenha previamente esclarecido na oferta de aluguel.
O que acontece com o depósito inicial? O proprietário deve devolvê-lo a você se
o apartamento estiver nas mesmas condições em que você o alugou.
O que é seguro garantia? É um seguro que cobre os danos e prejuízos gerados
por um inquilino durante o aluguel (mensalidades não pagas, contas de serviços
públicos, etc.).
Como o preço do aluguel se ajusta de ano para ano? Durante os primeiros cinco
anos de contrato, o aluguel será atualizado com base no Índice de Preços ao
Consumidor (IPC) . Após esse horário, o preço dependerá da negociação entre
o inquilino e o proprietário.