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Um avaliador de imóveis examina o exterior de uma propriedade. Uma avaliação residencial deve ser um passo essencial para um proprietário que deseja vender ou refinanciar sua casa. Uma avaliação residencial é uma estimativa objetiva do que sua propriedade poderia vender no mercado aberto. Para garantir que o valor da sua casa seja estimado de forma justa, ajuda saber o que pode atrasar ou prejudicar sua avaliação residencial.
Abordar esses fatores antecipadamente pode ajudá-lo a obter o máximo da avaliação da sua casa e vendê-la pelo melhor preço possível. Principais conclusões: Uma avaliação residencial é uma estimativa objetiva do valor da sua casa. O tamanho, a localização, as condições, a estética e a funcionalidade da sua casa são fatores que afetam sua avaliação . Tome medidas com antecedência para evitar uma avaliação baixa e considere apelar ou pedir uma segunda opinião se receber uma avaliação baixa.
O que é uma avaliação residencial? A avaliação residencial é uma estimativa objetiva do valor justo de mercado de uma propriedade. Para chegar a esse valor, um avaliador terceirizado independente e licenciado avalia as condições e características da propriedade e, em seguida, compara sua propriedade com casas semelhantes que foram vendidas recentemente na área. Se a avaliação for menor que a oferta , o comprador pode ter dificuldade para obter uma hipoteca. O comprador pode precisar pedir ao vendedor para negociar o preço para baixo, ou desistir do negócio — colocando o vendedor de volta à estaca zero.