Um agente imobiliário que ajuda os proprietários a vender uma propriedade também pode ser chamado de agente do vendedor ou agente de listagem. Quando um vendedor deseja colocar seu imóvel à venda, geralmente entra em contato com um corretor de imóveis para agir em seu nome. Pensando nos melhores interesses do vendedor, o agente imobiliário utiliza seu conhecimento do mercado para precificar com precisão o imóvel, listá-lo e comercializá-lo para potenciais compradores.
Ao trabalhar com vendedores, um agente imobiliário pode desempenhar as seguintes funções e deveres principais: Prepare uma análise comparativa de pesquisa de mercado para estabelecer um preço pedido realista (além do que um estimador online pode fazer); Identifique quais ativos são os principais pontos de venda de um imóvel naquele bairro; Identifique os melhores lugares para investir dinheiro em melhorias; Prepare a propriedade para torná-la atraente para os compradores; Fotografe a propriedade, por dentro e por fora; Liste a propriedade no Multiple Listing Service (MLS) local; Anuncie o imóvel para chamar a atenção de possíveis compradores; Supervisionar e/ou agendar exibições de propriedades e eventos abertos; Elaborar e preparar documentos, como ofertas, contratos e declarações finais; Comunique-se com avaliadores, empresas de garantia, credores e inspetores residenciais;
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