Além disso, mesmo um comprador que não seja muito exigente com a localização terá de integrar os seus critérios no seu pensamento. Na verdade, um apartamento bem localizado será mais fácil de revender ou alugar no dia em que você planeja mudar de casa. O apartamento escolhido para a compra também deve oferecer mais conforto do que o aluguel. Assim, diversas características serão consideradas ativos reais:
Uma bela superfície que oferece diversas possibilidades de layout; Calmos , apartamentos na rua ou avenida, de igual qualidade, sendo menos populares que apartamentos no pátio ou jardim; Luz do sol , quartos iluminados sendo muito mais agradáveis de se viver; A presença de uma varanda ou terraço , um espaço exterior, especialmente na cidade, é obrigatório. A presença de elevador , principalmente se o alojamento for num andar alto; A funcionalidade do alojamento e em particular da cozinha e da casa de banho; Isolamento acústico , para se sentir verdadeiramente em casa e não sofrer perturbações originadas na vizinhança; O estado do edifício dado que o comprador terá que contribuir para a obra a realizar no futuro; O preço do metro quadrado, condomínio e impostos locais também devem estar incluídos no seu pensamento porque o aspecto financeiro é importante em um projeto imobiliário.
Tendo em conta todos estes critérios e adaptando-os às suas expectativas, às suas necessidades e aos seus desejos, deverá conseguir fazer a escolha certa na compra do seu apartamento.