Depois de decidir contratar um agente, você receberá a papelada e provavelmente assinará um contrato de listagem . A maioria dos acordos de listagem dá ao agente o direito exclusivo de vender a propriedade – o que significa que, por um período de tempo designado ( normalmente de dois a seis meses ), este agente trabalhará com você para vender sua propriedade e receber a comissão acordada se e quando a casa é vendida. Iremos investigar isso a seguir.
Posso negociar a comissão de um agente de imobiliária? Uma foto de uma corretora de imóveis em seu telefone em uma postagem sobre quanto os corretores de comissão ganham. Quanto me custará um corretor de imóveis? Os corretores de imobiliárias recebem uma comissão – uma porcentagem do preço de venda do imóvel – quando você vende sua casa. Se houver um agente de listagem e um agente do comprador, essa comissão normalmente é dividida para cobrir as taxas de ambos os agentes, e é habitual que o vendedor pague ambos.
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De acordo com os dados de transações da HomeLight, a taxa média de comissão dos agentes de imobiliárias em todo o país é de 5,8%. Depois de ver esse número, alguns vendedores decidem assumir a tarefa de vender eles próprios seus imóveis – 7%, de acordo com o Perfil de Compradores e Vendedores de Casas de 2023 da NAR . Mais da metade (57%) dos vendedores à venda pelo proprietário (FSBO) já conhecem seu comprador (pense em vender para um membro da família ) e, portanto, não precisam realmente de um agente. Para outros, o objetivo muitas vezes é economizar a comissão vendendo-os a casa, mas vale a pena?
Judice & Araujo Itaipava – Imóveis de Luxo
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