No entanto, esta solução levanta a questão de como o inquilino deve pagar as contas de serviços públicos do apartamento para alugar. Existem pelo menos algumas soluções, e o método de regular essa questão depende de como as partes do contrato concordam. Uma das soluções mais simples é uma situação em que o próprio inquilino paga as contas que recebe dos fornecedores de serviços públicos. Com tal arranjo, porém, o locador não tem controle total sobre o pagamento pontual das taxas, o que pode resultar em surpresas desagradáveis na forma de interrupção do fornecimento de gás ou eletricidade ao local. Para evitar isso, o proprietário pode assumir a responsabilidade de pagar as contas, que posteriormente são reembolsadas pelo inquilino. Infelizmente, isso envolve a necessidade de creditar o inquilino, pois o proprietário deve primeiro colocar o dinheiro para fora e só depois exigir o pagamento por ele. Portanto, parece ser uma solução melhor para o proprietário cobrar pagamentos antecipados de serviços públicos e, em determinados períodos, por exemplo, acordos trimestrais ou semestrais com o inquilino com base no consumo real. Esta solução abole as desvantagens dos dois primeiros métodos de liquidação, ou seja, permite que você tenha certeza de que os serviços públicos são pagos e, ao mesmo tempo, reduz o ônus de emprestar ao inquilino em termos de taxas de serviços públicos.